建筑行业未来发展趋势及行业升级方向

现在建筑行业的企业普遍感到生存困难，但行业产值却不断新高，本文从产业结构、行业技术变化和人才储备等方向分析未来五年的建筑行业发展趋势。

一、建筑行业集中度不断提高

大量的政府公共资金投资刺激建筑业发展，尤其是央企为代表的建筑企业集中度提升趋势不可逆转。投建营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目大型化、技术应用门槛提高等因素，造成中小建筑商逐渐边缘化，沦为大型建筑企业的配套和劳务商，能力不足是中小建筑商被淘汰的核心因素。行业集中度长期不断提高，大型建设承包商和差异化的技术领先型企业出现长期投资价值。

二、绿色建筑大势所趋

“双碳”背景下碳排放限制逐渐升级、环保整治和能耗双控力度不断加大，结合信息化和工业化深度融合等行业趋势，可预见低碳生产技术革新、节能减排、装配式建筑将成为专业工程公司发展方向。这对行业的技术创新和服务创新提出更高的要求，也为未来市场开发带来新的增长空间。

成本经济性瓶颈犹在，政府主导绿色建筑的先期投资，行业技术门槛不断提高为领先型企业提高跨越式发展良机。

建筑行业进入循环经济时代，大规模应用可再生建筑材料。未来五年十大可再生建筑材料：1、粘土砖2、植物基聚氨酯泡沫板3、大麻混凝土4、生态砖5、竹子6、橡胶轮胎7、夯土8、报纸木9、聚碳酸酯板10、芯片板。《关于“十四五”大宗固体废弃物综合利用的指导意见》明确规定到2025年新增大宗固废综合利用率达到60%。绿色可再生建筑材料应用比重不断提高。

三、建筑行业工业产业化和现代化趋势提速

装配式建筑、钢结构、预制件建筑、预制件等技术的应用，提高行业工业化水平。截止2020年数据全国国家级装配式建筑产业基地328个，省级产业基地908个，预制混凝土构配件生产线2500多条、钢结构构件生产线2600多条。上游建筑材料和设计研发企业不断成熟发展，为建筑施工提供了良好的配套服务。

2021年全国新开工装配式建筑面积达到7.4亿平方米，较2020年增长18%占新建建筑面积的比例为24.5%，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》，提出大力发展装配式建筑的重点任务，预计到2035年，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。

装配式建筑项目类型主要是：装配式混凝土结构和装配式钢结构建筑。我国装配式建筑混凝土结构产能主要分布在湖南、江苏、山东、江西等地，其中湖南占比最高。钢结构方面，中国装配式钢结构产能重要集中在长三角地区，主要分布在江苏、安徽、山东、浙江等地，其中江苏省占比最高。